Банкови продукти на примера на конкретни банки и между банкова комуникация

ББанкови продукти на примера на конкретни банки и между банкова комуникация

Ипотечният кредит
Потребителски кредит
Инвестиционни кредити за малки и средни предприятия
Оборотни кредити за малки и средни предприятия
Банков Влог
Възможности за спестявания
Д
ебитни и кредитни карти
Банкови преводи
Ба

ИИпотечният кредит
Потребит
елски кредит
Инвестиционни кредити за малки Потребителски кредит
Инвестиционни кредити за малки и средни предприятия
Оборотни Инвестиционни кр
едити за малки и средни предприятия
Оборотни кредити за малки и средни предприятия
Банков Влог
Възможности за спестяван
и
я
Дебитни и кредитни карти
Банкови преводи
Банкови операци
и по интернеОборотн
и кредити за малки и сре
дни пр
едприятия
Банков
В
л
ог
Възможности за спестявания
Деби
тни и к
ре
дитни карти
Банко
ви превод
и
Банкови операции по интернет и телефон

Банков Влог
Възможн
о
с
т

Ипотечен кредит

Банките се надпреварват да предлагат все по-благоприятни и примамливи условия по ипотечните си кредити.Този тип заеми се пр

ИИпотечен кредит

Банките се надпреварват да предл

Банките се надпреварват да предлагат все по-благоприятни и примамливи условия по ипотечните си кредити.Този тип заеми се превърн
а в безспорен хит на пазара на банкови продукти и услуги, като продължиха с още по-динамични темпове бурния си растеж,
з
ап
очнал от средата на миналата година.Жилищните и ипотечни
кредити растат с н
ай-бързи темпове в едног
одишен
хоризонт – цели
1
3
0.69% (по данни на БНБ към края на
август
),
следвани от потр
ебителски
те кредити, които за същото време реализират ръст на годишна база на 54%, и търг
о
в
с
В битката за печелене на клиенти банките масово заложиха на кампаниите с промоции, които стартираха още в началото на годината.Масово бе приложен маркетинговият подход да се предлага промоционално намалена лихва по кредита за първата година от неговия срок
,
при условие че кредитът бъде изтеглен по определен срок.След кратко затиш
ие през лятото активната кампания по ипотечните кредити бе подновена през есента.Този път освен промоционално по-ниски лихви за първата година
някои банки обявиха такива и за първите три години от срока на кредита.Самите лихвени нива претърпяха сериозна промяна
,
к
ато от промоционални нива в началото на годината от 6.5-
6.7% паднаха до 5.7
-5.8% и дори до 1.8-2.9%
през
есента 2005г (те
зи

ниски нива най-често се предлагат
за опре
де
лен период от сро
ка на кре
дита – първата година или първите три години).
Освен с по-изгодни лихви банките

с
е
БанкаВид на кредитаСВид на кредитаСрок Лихвен процент за първоначален срок Срок Лихвен процент зЛихвен процент за първоначален срок Лихвен процент за остатъчен срокЛихвен процент за остатъчен срок Банка ДСКЛихвеният процент по кредит Лихвен проце
н
т за остатъчен срокЛихвен процент за остатъчен срок Банка ДСКЛихвеният
процент по кредита е плаващ и се формира от БЛихвен процент за остатъчен срок Банка ДСКЛихвеният процент по кредита е плаващ и се формира
от Базисен Лихвен Процент (БЛП) по жил
Банка ДСКЛихвеният процент по кредитаЛихвеният процент по кредита е плаващ и се формира от Базисен Лихвен Процент (БЛП) по жилищни кредити, определян периодично от Банка ДСК, и надбавка. Към февруари 2006 г. БЛП е 3,69%1 година /остатъчен срок 1,50%
(
фиксирана) 8,19%(БЛП + 4,5%) 8,69%(БЛП + 5,0%)  3 години/оста
тъчен срок 5,59%(БЛП + 1,9%)  7,79%(БЛП +4,1%)  8,29%(БЛП + 4,6%) 5 години/остатъчен срок6,29%(БЛП +2,6%)  7,79%(БЛП +4,1%
)   8,29%(БЛП + 4,6%)  10 години/остатъчен срок6,59%(БЛП + 2,9) 7,79%(БЛП +4,1%)  8,29%(БЛП + 4,6%)

ия на Програма „ДСК
УютЛихвен процент без
изпълн
ени условия на П
ро
г
рама „ДСК Уют”  


1 година
/остатъ
чен срок 1,50%(фиксирана) 8,19%(БЛП + 4,5%) 8,69%(БЛП + 5,0%)  3

г
о
к
2,6%)  7,79%(БЛП +4,
с
рок6,59%(БЛП + 8,29%(БЛП + 4,6%)  10 години/остатъчен срок6,59%
(БЛП + 2,9) 7,79%(БЛП +4,
в
ен процент при и8,29%(БЛП + 4,6%)  За целия период Лихвен процент
при изпълнени условия на Програ


6,79%(БЛП + 3,1%)  7,29%(БЛП + 3,6%) Лихвен процент без изпълнени
условия на Програма „ДСК Уют”  
6,79%(БЛП + 3,1%)  7,29%(БЛП + 3,6%)


Лихвеният процент по кредита е плаващ и се формира от Базисен Лихв 

6,79%(БЛП + 3,1%)  7,29%(БЛП + 3,6%) 

Лихвеният процент по кредита е плаващ и се формира от Базисен Лихвен Процент (БЛП) по жилищни кредити, определян периодично от Банка ДСК, и на6,7
9
%(БЛП + 3,1%)  7,29%(БЛП + 3,6%) 

Лихвеният процент по кредита е
плаващ и се7,29%(БЛП + 3,6%) 

Лихвеният процент по кредита е плаващ и се формира от Баз

ЛЛихвеният процент по кредита е плаващ и
се формира от Базисен Лихвен Процент (БЛП) по жилищни кредити, определян периодично от Банка ДСК, и надбавка. Към февр
у
ар
и 2006 г. БЛП е 3,69%
Лихвени проценти по кредити, обезп
ечени с ипотека, бе
з обследване на дохода н
а кред
итоискателите:
п
о
к
редити в лева – 14,25%
по кредити
в евро
–
12,45%
по креди
ти в щатс
ки долари – 11,45%

Източник:  HYPERLINK "http://www.dskbank.bg"
http://www.dskbank.bg

Булбанк

Булбанк предлага 5.88%
л
ихва за първата година по ипотечни кредити. Промоционалните условия важат
до края на годината. Банката дава отговор до 48 часа и при необходимост осигурява ипотечен сертификат.Банката предоставя възможност за 5,88%
лихва за първата година като за остатъчния срок от кредита, лихвата се определя като сума от базовия лихвен процент (БЛ
П
),
установен от Булбанк за съответни

Б
улбанк

Булбанк пре
дл
а
га 5.88% лихва за първата година п
о ипоте
чн
и кредити. Промоц
ионалните
условия важат до края на годината. Банката дава отговор до 48 часа и при необхо
д
и
м
БЛП+5,55%БЛП+5,55%Приложими лБЛП+5,55%Приложими лихвени нив
Лихвен % приложим за целия период на кредита6,88%Фиксиран лихвен % за целия период на кредита (само при кредити в EUR)8,68%Фиксиран лихвен % за ц
е
лия период на кредита (само при кредити в EUR)8,68%Допълнително при зак
упуване на пакетни програми UNICO клиентът може да получи до
Лихвен % приложим за целия период на кредита6,88%Фиксиран лихвен % за целия период на кредита (само при кредити в EUR)8,68%Фиксиран лихвен % за целия период на кредита (сам6,88%Фиксиран лихвенФФиксиран лихвен % за целия период на кредита (само при
к
редити в EUR)8,68%Фиксиран лихвен % за целия период на кредита (само пр
и кредити в EUR)8,68%Допълнително при закупуване на пакетни програми UNICO клиентът може да получи до 0,08% занижаване на лихвения процент
за вре8,68%Фиксиран лихвенФФиксиран лихвен % за целия период на кредита (само при кредити в EUR)8,68%Допълнително

пр
и закупуване на пакетни програми UNICO клиентът може да
получи до 0,08% зан
ижаване на лихвения проц
ент за
времето през ко
ет
о
ползва съответната програма.
Сез
онно из
пл
ащане
Банката пре
дл
8,68%Допълнително прДДопълнително при закупуване на пакетни програми UNICO клиентът може да получи до 0,08% занижаване на лихвения процент за времето през което ползва съответната програма.
Сезонно изплащане
Банката предлага сезонно изплащане на заемите

чрез т.нар. коригирани вноски, независимо дали кредитите се изплащат с нам
аляващи или равни погасителни вноски. По този начин клиентите могат да плащат по-малко през зимата, когато имат повече комунални задължения.
В случай, че клиент е подписал договор за изплащане на кредита на равни вноски, през зимния период (от ноември до април
)
т
ой може плаща 80% от вноската, която би платил ако вноск
ата му не е сезонно
коригирана. През лятото
(от м
аСезонно изплаща
не
Банката предлага сезонно изплащане
на зае
ми
те чрез тБанката
предлага
сезонно изплащане на заемите чрез т.нар. коригирани вноски, независимо дали кред
и
т
и
равни месечни (анюитетни) вноски ? кредитът се погасява на равни месечни вноски, формирани от главница и лихва, като размерът им не се променя в рамките на периода за който е договорен съответен размер на общия лихвен процент ? промоционалния период, остатъ
ч
ния период, или целия период на кредита.
намаляващи вноски ? размерът на
погасителната вноска, формиран също от главница и лихва се определя (намалява) с намаляването на лихвата, начислявана върху остатъчния дълг от
кредита. Приложимия лихвен процент се променя с всяка промяна на БЛП.
Гратисен период - до 18 месеца, в зависимост от

це
лта на кредита
Видове ипотечни кредити на Булбанк
Станда
ртен Ипотечен креди
т
Кредит Обновление
Кред
ит Мос
т
Кредит Прогрес
К
р
едит Строеж
Кредит за покупка на н
ово жил
ищ
е съвместно със с
троителна
фирма

ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ

Банка Цел Срок Размер

Базов
д
о
х

ББазов доходБулбанк• покупка на жилишен имот
• покупка на жилишен имот • покупка на имот, предназначен за упражняване на дейността на лицата, работещи на свободна практика • строителство на къща или апартамент • довършително - строително-ремонтни дейности • ремонт (обновление) • реконструкция (фу
н
кционална промяна) • за покупка и строителство - до 25 години • за ремон
т - 7 години • за реконструкция - 10 години Без ограничение - до 90% от договорената цена• общия размер на семейния доход • за кредитоиска
теля - 200 лева минимален нетен месечен доход Съотношение ?Месечни задължения/Дох
о
д?
Лихвени условияОт 3
0 до 8
5%, в зависимост
о
т
семейните доходи и разходите за и
здръжка
аксималната възра
ст при из
тичане на срока на кредита трябва да бъде 60 години за жени и 65 години за мъже
•

Б
о
85%Други изискванияОебезпечениТакси и комисиони Лихвени условияОебе
зпечениТакси и комисиони Лихвени условТакси и комисиони Лихвени условияОт 30 до 85%, в зависимост от семейните дохоЛихвени условияО
т 30 до 85%, в зависимост от семейните доход
в
стаж или период на осъщесМаксималната възраст при изтичане на срока на кр
едита трябва да бъде 60 години за жени и 65 години за мъже• Безсрочен трудов договор или дейност като ЕТ или свободни професии • Трудов стаж
или период на осъществяване на дейността - минимум 1 година Законна или договорна ипотека върху закупувания със средс
т
ва
та от кредита имот и/или върху друг имот, собственост на
кредитоискателяСъ
гласно тарифата на Банка
таЗа
притежате• Безср
оч
е
н трудов договор или дейност като
ЕТ или
св
ободни професии 
• Трудов
стаж или период на осъществяване на дейността - минимум 1 година Законна или до
г
о
в
Законна или договорна ипотека върху закупувания съ